综合规模国内最大超级物流园将落户合肥双凤蒸馏设备

综合规模国内最大超级物流园将落户合肥双凤

综合规模国内最大超级物流园将落户合肥双凤 来自搜狐产业新区长丰双凤开发区“点对点”招商获得重大突破，即将签约一个投资132亿元的大项目，在合肥铁路北货场附近建设“超级物流园”，综合规模国内最大。　　超级物流园计划本月签约

计划3月份签约，力争5月份开工建设。据双凤开发区负责人透露，该项目计划投资132亿元，建设中国首家最具创新性的社会公器型国际物流综合园，打造现代化高端物流业集聚示范基地。预计项目达产后，可实现年营业收入约392.5亿元，年均税收约35.3亿元。

两会或成房价分水岭 合肥开发商观望意浓

该负责人表示，这个物流园不仅投资规模大，而且具有国际性和综合性特点，与传统意义上的物流基地不同。按照项目规划，该项目将着力构筑三个平台（资本平台、运营平台、专业服务集聚平台），建设八个中心（多式联运中心、供应链区域分拨中心、国际高端商品展示交易中心、物流金融和结算中心、电子商务与物流信息中心、国际物流企业总部基地、物流咨询和培训中心、物联网技术研发与检测中心）。

该项目之所以选址铁路北货场附近，不仅看其交通便利，而且考虑到周边有开发区的大批工业企业。负责该项目规划的中国物流协会有关专家说，这个超级物流园建成后，有望引发新一轮工业革命，让工业企业只负责生产，其余的物流、包装、仓储等都可以采取服务外包的方式交给物流园来做，这样，双凤开发区及其周边工业企业生产成本大大节省、社会分工更合理。

点对点精细化招商结硕果

超级物流园项目待嫁双凤开发区，这是该开发区推行点对点精细化招商的结果。据双凤开发区负责人介绍说，所谓点对点精细化招商，其实是一种招商路径的探索。简单地说，就是通过行业协会、区域商会、工商联、行业龙头企业、园区已落户企业等组织，通过配套企业对接主机企业、关联产业对接、地缘人脉关系等对接方式，对接全国500强企业及全国知名非公企业，对接意向性项目，有效提升招商引资活动的目的性、精确度，提高招商成功率。

物流业项目是通过某青年企业家协会一会员企业而与投资方‘接上头’的。该负责人举例介绍说，合肥北辰机械设备有限公司2010年落户双凤开发区，该公司是长沙中联重工科技发展股份有限公司战略供应商。因此双凤开发区在服务好北辰机械公司的同时，多次派招商人员陪同北辰公司负责人赴湖南拜访中联重工这一中国工程机械装备制造业的巨无霸相关负责人。2012年2月底，双凤开发区成功引进中联重工，兴建年产1000套混凝土搅拌工程机械设备生产项目，该项目计划投资4.1亿元（一期），达产后可实现年产值8亿元。

实施点对点精细化招商，在双凤开发区效果看得见。双凤开发区统计的数据显示，2011年，双凤开发区完成省外项目到位资金68.5亿元，同比增长104.5%，在全市省级开发区中总量第一，增幅第一。自2011年4月份起，通过实施点对点精细化招商，双凤开发区已签约30个项目，协议投资44.05亿元，全面达产后可实现年产值100亿元。另外，还储备了意向性项目28个。

今年3月上旬，即将举行一次亿元以上投资项目集体开工，共有10个项目开工，占地306亩，协议总投资16亿元，达产后预计可实现年产值33.6亿元，这些项目绝大多数都是通过点对点招商引进的。该开发区负责人称。

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