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建筑节能推动智慧城市落地

智慧城市建设规模巨大，同时对我国城市化发展有着深远的影响。智慧城市建设将如何落地？其中又蕴含着多大的 商机？证券时报财苑社区邀请了达实智能董事长刘磅，结合其公司 让建筑更节能 的发展理念，为友解答智慧 城市建设将如何落地。

市场容量巨大

根据国家住房和城乡建设部最新公布的《国家智慧城市试点暂行管理办法》及90 家试点城市名单，将在3～5年的创建期后，由国家住建部组织评估，对评估通过的试点城市进行评定，评定等级由低至高分别为一星、二星、三星。这将是未来判 定智慧城市的标准。 刘磅在访谈中提到， 对于智慧城市，其主要有四方面的特征：全面透彻的感知、宽带泛在的互联、智能融合的应用、以人为本的可持续创 新。

正因为智慧城市是新型城市发展的趋势，其蕴含的市场容量巨大。刘磅称，据国家开发银行相关负责人表示，将会安排800亿元的资金 规模，与住建部合作投资于智慧城市建设。安信国际也预测， 十二五 期间，中国将有600至800个城市打造 智慧城市 ，市场总规模将又该如何进行环保处理呢？达到2万亿元。在 智慧城市建设相关的领域的公司均会收益，包括智能化服务、节能服务、互联、安防等行业。

对节能提出高要求

智慧城市的建设除了工业燃气将城市生活智能化、便利精密刀具化之外，如何可持续发展也是关键问题，越来越多专家学者提出了智慧城市要走低碳发展、可持续发展的路线。这方面，建筑节能受到了市场关注，成为了智慧城市可持续发展的重要举措。

就 智慧城市如何落地的问题，刘磅表示，在据中国包装联合会塑料委专家委员会副主任兼秘书长、上海市包装技术协会绿色包装委员会秘书长陈昌杰介绍智慧城市评价的指标体系中，对建筑节能和随着经济的回暖绿色建筑提出了高要求。按照相关国家标准，公共建筑节能要做到 在保证相同 的室内环境参数条件下，与未采取节能措施前相比，全年采暖、通风、空气调节和照明的总能耗应下降50%。而绿色建筑的国家标准要求更高，要做到 采暖或空 调能耗不高于国家和地方建筑节能标准规定值的80% 。这些指标很多都涉及应用层面上的问题，只有真正解决了智慧城市应用层面的问题，智慧城市建设才可以 落地。

以达实智能为例，其主要以提供建筑节能解决方案推动智慧城市建设落地。其业务范围覆盖了《国家智慧城市试点暂行管理办法》39项中12项指标，包括建筑节能、智慧交通、智慧能源、智葫芦器慧社区等。

核心竞争力：技术+金融

能源紧缺是未来中国必须面对的问题，据发改委相关数据，按照目前经济发展及能源消耗水平，我国在2020年能源缺口将达8亿吨标准煤。再加上高能耗等带来的水污染、空气污染问题，这对于节能企业来说是使命也是机遇。

对于如何让节能企业能形成产业化，更好地为智慧城市服务，刘磅认为，节能减排这一块市场格局属于典型的 大行业、小公司 ，目前较好的发展模式是内生与外延并重的战略，如可通过并购等资本手段让公司的核心竞争力向外延伸扩展，从而更好布局上下游产高铝砖业链。

据 刘磅介绍，达实智能的核心竞争力就体现在其 技术+金融 的商业模式上，其通过自己研发的建筑智能系统的节能功能为客户提供服务，但其在运营时跟普通的交 钥匙工程相比，在工程建造完了以后，公司不会把这个系统就直接全部移交给用户使用，而会通过远程能耗监测系统长期跟踪用户的项目实施情况，帮他们实现长期 的节能效果。刘磅提到，此种商业服务模式称为合同能源管理服务，简单的概括就是 你节能，我投资，省下钱，共分享 。

此外，达实智能在上市以后收购了黎明络、启迪德润、联欣科技3家公司的控股权，外延式增长将给公司的核心竞争力带来不同的发展要素。

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